감정평가사가 될테야 (공부일지21일)

새벽은 좀 그래요

새벽은 좀 그래요 는 노래제목임

그런데 새벽에 공부일지를 쓰려니 갑자기 생각나서 써봤다ㅎ_ㅎ

새벽에 어울리는 노래늬까 (제목으로도 유추 가능) 들어보시길!! 낮에 그렇게 피곤해서 공부하면서 꾸벅꾸벅 졸면서 왜 새벽까지 깨어있는지 모르겠다...

얼른 일지 쓰고...머리는 감았는데 아직 화장을 못지움ㅋㅋㅋ 이건 뭐지... 오늘 오전공부는 에듀윌 실무강의 듣고

오후엔...박문각실무강의를 들었다.

 

실무강의만

오전에 들은 실무강의는 3방식문제풀의였고 감정평가사 하땡땡씨가 평가의뢰받은 건에대해 푸는 문제였다ㅋㅋㅋ

잘 기억 안남....적어놓진 않고...걍 책에 풀어봤음 근데 문제푸는거 너무 어렵다....그래도 뭔가 계속 푸니까 하나씩 귀에 때려박히는것들이 생긴다. 다행인....건....그래 다행이지 허허

알바끝나구 저녁먹고 하니까 진짜 너~무 피곤해서 2차전 돌입은 못할거같았는데 어제도 피곤해서 못갔기 때문에! 

끙차끙차 스터디카페를가서 또 실무강의를 들었다.

흠...안그래도 한 강의당 한시간이 넘어서 집중력이 따라주질 못해 중간에 끊었다 듣기도 하는데 (주로 그럼)

슨생님 말을 너무 빨리하세여ㅜㅜㅜㅜㅜㅜ 0.9배속도 좀 빠른거같아서 0.8배속으로 들음... 그러다보니 강의가 안끝나는느낌이다 이해 안되서 뒤로가기 몇번 하면 하루 왼종일 듣게됨 속상함 그래서 더 진도가 안나가는 기분...

그래도 끄적여본건, 3방식엔 가격평가와 임대료평가가있고 가격평가는 토지/건물과 집합건물로 다시 토지/건물은 개별과 일괄로....이렇게 나누고 건물의 원가는 재조달원가*감가수정으로, 산정법은 직접법과 간접법인데 직접은 본건의 도급공사내역으로부터오고 간접법은 사례의 신축단가표에서 온다 왜냐! 오래된 건물의 도급공사내역은 어짜피 시점이 너무 오래전이라 의미가 없기 때문에! 

과제로 나오는 퀴즈풀이랑 이론 이정도 들었는데도 수업이 안끝나...ㅋㅋㅋ 0.8배속 너무해....ㅋㅋㅋ

피곤하니까 집중력 더 떨어져서 머리식힐겸(?) 재무회계수업을 들었다ㅋㅋ

근데 잘 안되는 강의 힘들게 듣다가 다른강의 들으니까 확실히 리프레쉬되는거같기도하고 ㅋㅋ 종종 이 방법을 써서 여러과목을 들어도 좋을거같다. 

내일은 알바 쉬는날이라 시간 여유가 있을거같아 맘이 편하다 

어휴....그래도 피곤해....

 

유튜바가 되자

https://youtu.be/1bYnjb87BiI?si=hUywa22nORNrwcfK