감정평가사가 될테야 (공부일지 8일)

벌써 8일차

신기방기하구만 시간이 이렇게나 빨리 흐르다니...

그 동안 난 무얼 공부했나. 새로운 강의들이 속속 개강하니 슬슬 정신 못차리고있는거같다. 무너지는건 순간이라구 정신차리라구!! 오늘은 도서관에서 감정평가실무 강의를 들었다. 강의 하나가 너무 길다.... 이게 내 집중력의 한계인가 싶다..그래도 인강의 가장 큰 장점인 일시정지와 뒤로가기가 나를 살린다!! ㅋㅋ 

공적서류인 공부서류 보는 방법을 간단히 봤다. 일반건축물 관리대장은 건물의 소재, 구조, 면적, 소유자의 주소/성명 등 건물의 물적사항을 보여주는것이고 집합건축물 관리대장은 우선 전유부와 표제부로 나뉜다. 아파트같은데서 쓰이는건데 표제부는 1동전체의 이용상황등의 물적사항을 표시하고 전유부는 하나의 호수를 표시한다. 

등기는 표제부, 갑구, 을구로 나뉘고 표제부는 말했듯 물적사항을 나타내고 갑구는 소유권에관한사항 을구는 소유권 외의 사항을 표시한다.

그니까 아파트같은 집합건물에선 표제부가 2개가 되는거즤~~

 

화폐의 시간가치에는 6계수가 있다. 

일시불의 내가/일시불의 현가, 연금의내가/연금의 현가, 감채기금,저당상수

하...이거 1차에서 부동산학원론에도 나와가지구...공식외우는것부터 어려웠는데 여기선 이걸 풀어야되네...? 나 잘할수있지? 어? 나야 정신차리고 대답해봐 잘할수있냐고!?!?!

 

이순간 생각나는 노홍철짤. 걍 들어 수업듣고 복습해.... 원리금 균등상환 다시 들어....이해 안되면 수업 다시 들어야지뭐? 어쩌겠어? ㅋㅋ 대신에 빨리해...시간이 많지않아.

 

행정법

평등의원칙-자기구속의원칙

비례의원칙-부당결부금지

신뢰보호-실권의법리

여기서 왼쪽은 근본이되는원리고 오른쪽은 거기서 파생된 원리 이걸 구분해서 문제푸는것... 쟁점파악...하기 

뭔가 책을 많이 읽는것도 도움이되겠다 싶음ㅋㅋ

그리고 도서관에서 오는길에는 영어 팟캐스트를 잠깐 들었다. (오는길 너무 추워서 깜짝놀람... 4월중순맞나...)

유튜브

공부일지를 8일째  쓰면서 느낀건데 도움이 된다

이걸 쓰려고 낮에 공부한내용 들춰보게되니까 말이다. ㅋ_ㅋ

그래서 공부영상도 올려볼까한다. 음.... 스터디위드미영상을 올리고싶었는데 그건 잘 모르겠구 우선은 공부하는 브이로그로

오늘 찍은거 편집 열심히했는데 1분30초였다 ㅋㅋ 1주일치정도 찍어서 하나씩 올려봐야지 

https://www.youtube.com/@%EA%B9%85%EB%94%A9%EA%B5%A5

깅딩굥

다하자 다해!!! 대신 공부를 제일 열심히하자!!!